明确公司需求这是租赁写字楼的第一步,你首先需要根据公司规模,估算公司所需要的面积范围,结合运营成本、办公楼性质、装修成本,甚至还需考虑公司未来几年的发展,*进行规划,以挑选较合适的办公地址。选择合适的业权形式写字楼业权形..
常规租赁模式常规租赁模式也就是通过或不通过中介,由租客向业主直接承租的行为。一般来说,常规租赁模式下业主只需要提供办公室的使用权,并不提供其他增值服务。比如水电物业费缴纳、卫生保洁等工作都由承租方完成。企业包租模式也就..
写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租..
1、区域价值:办公楼所在的区域,应具备政策、资金、产业等方面的优势,**主导投资开发、城市更新力度大、产业集群效应和转型升级,促进了区域经济繁荣和城市高速发展,从而进一步提升了区域办公楼的价值和形象。2、物业:一个办公楼物..