【面    积】：274㎡，   其他在租~168㎡~240~580~1780㎡
【租    金】：58元/㎡月
【装    修】：豪华装修，4个隔间，中央空调，采光好
【交    通】：地铁4号龙华线  港铁对接
【看    房】：随时
配套介绍
（1）地处龙华商业中心区，楼盘周边公交站多到数不过来，居4号线龙华站和清湖站中心位置，双地铁便利得不要不要的，交通四通八达，周边社区成熟，易招工。物业管理规范，更加放心，更有**。
（2）周边配套完善，希尔顿大酒店，各种特色美食、电影院、酒吧、咖啡、茶饮等一应俱全，吃穿住行全**，各家银行附近设有营业厅和24小·时自助服务，，图书馆2分·钟即可到达。

好的写字楼我首先抛结论，的写字楼主要考量三个指标，分别是地段、硬件、物业。
写字楼的地理位置，区域优势。写字楼物业的使用者主要是办公客户，他们十分依赖区域的配套设施，特别是商务配套，这能提高他们的办公效率、缩短他们的办公时间。因此的写字楼都是位于市中心的，因为只有市中心才有完善的配套实施、齐全商务配套设施。每个城市都会规划商务区，因为办公客户集中在一起会形成聚集效应，每个企业上下游企业集中在一个办公区，彼此之间的关联就更加紧密了。但由于城市的经济实力十分有限，因此每个城市一般只能支撑一个商务区，因此位于商务区的写字楼的区域优势就远远**过其他写字楼位于市中心、商务区的写字楼是写字楼的*标准。
写字楼的硬件指标写字楼从初的商住楼发展到现在的5A**写字楼，建筑标准和建筑技术更新的非常快。写字楼是入驻企业的门面，写字楼档次越高越能体现企业的实力，因此每家企业都愿意入驻建筑标准高、硬件设施强的写字楼。房地产行业对写字楼的标准是有严格的规定的，这些包括大堂层高、电梯数量、公共空间、设备系统、新风系统，卫生巾等各个方面。写字楼等级越高，租金也越高。高标准的硬件设施是写字楼的*条件。
*三个指标：物业管理一栋写字楼无论有多好的地理位置，有多的硬件设施，如果后期运营管理混乱，也会导致写字楼品质和档次下降，因此一般写字楼会聘请物业公司进行管理，通过物业公司的管理为入住写字楼企业提供的服务，不能能保持写字楼整体水平，也能提升整个写字楼的档次。物业管理是写字楼的重要要素。

1 . 项目介绍:项目优势区位，开阔前位于深圳龙华新区，怀抱深圳北站，紧邻福田中心区，正处于莞深港的中心，优势得天厚潜力充足，片区拥有富士康，富士施乐和佳能等众多企业是深圳的经济要地。
2．地址：［龙华区－龙华］深圳市龙华新区龙华街道清龙路6号港之龙科技园，交通枢纽商务制高点
3 .  等级：**得房率：65％
4．工位数：27－42工位装修程度简装
5．面积：136－－1156平不等入驻时키可立即入驻
6．有大型停车场，**安全系統
7 . 楼盘均价58元起大小面积可自由组合
楼盘参数
1 . 建成年代：2014总建筑面积：39600mf栋座数量：3
2 . 等级：**层肓：3．3米电梯数量：3可随时预约看房
3 . 结构：钢筋混疑土结构采暖方式：空调（）空调类型：中央空调电压：220V
4．録化率：30％
附近酒店
距离维也纳西店（深圳龙华清湖路店）304米、新梅园四季酒店（四季店）360米、丽枫酒店（深圳北始清湖地鉄站吉）566米、新宝城大西店714米、巴厘时尚酒店（清湖地铁站吉）614米、青皮树酒店（清湖地鉄站店）639米、尚客优连西店（龙华清湖地铁站店）644米、米兰时尚酒店（清湖店）645米、城市便捷西店（深圳龙华汽车站古）760米、圣琳娜假日酒店（清泉古）803米
附近餐饮：
距离木屋烤（清湖店）618米、魅力四射酒吧（龙华店）601米、上鸟咖啡（龙华店）776米、新宝城海鲜坊（龙华吉）714米、新梅园園通素食（龙华店）360米、华菜士汉堡店（清湖地铁店）516米、岳阳楼土菜馆（清湖路店）826米、成都瓜串串（龙华店）564米、品茶餐厅（清湖店）661米、肯德基（三联餐厅）659米
附近银行
距离江苏银行（深圳清湖支行）63米、渤海银行（深圳龙华支行）450米、中国银行清湖支行）479米、深圳平安银行（深圳龙华支行）1．0公里、东亚银行（龙华支行）1．0公里、深圳市农村商业银行（清湖支行）1．1公里、广州银行（龙华支行）1．5公里、交通银行（锦御园支行）1．5公星、广东华兴银行（深圳龙华支行）1．5公里

1：面积信息：258㎡（其他在租：70㎡~128㎡~145㎡~165㎡~216㎡~238㎡~248㎡~268~550㎡~2865㎡多种户型可供参考）
2：价格优势：65元/平。
3：装修情况：全部精装修出租！带隔间有办公家具空调、免费赠送！
4：适合类型：互联网，新能源，节能环保，智能装备，电商，旅游，国际贸易，研发，IT等行业！
配套介绍：
1：交通优势：靠近主干道（龙华梅龙大道、清龙路、清泉路），项目位置离地铁站步行约8FZ（4号线清湖地铁站），公交站（清湖地铁站）多条路线经过、往深圳北站及市内方向非常便捷！！
2：周边配套：周边配套有银行（建设银行，工商银行，中国银行，农业银行），餐饮（爱碗亭、俏九州、云味馆米线、汉拿山、粗茶淡饭、海底捞、KFC等各种特色餐饮一应俱全），（龙华），酒店（龙华文化广场希尔顿酒店、维也纳酒店、速8酒店），超市（大润发、华润万家、龙华星河ico商业综合体）
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